Vad kostar ett samboavtal? Skriva själv, nättjänst eller jurist

Gratis. Ni skriver avtalet själva, för hand eller på dator, eller utgår från en gratis mall från nätet. Det kostar inget, men ni ansvarar själva för att allt blir rätt och att inget viktigt saknas.

99 kronor. Hos Skrivklart svarar ni på några frågor om er två, bostaden, vad som är vems och vad ni önskar. Ni ser ett utkast gratis och betalar för hela texten, med numrerade punkter och underskriftsrader. Ni läser, rättar och skriver under. Ingen jurist granskar det, så det är ett utkast och inte juridisk rådgivning.

Omkring 500–600 kronor. Flera juristbyråer och nättjänster har formulär där ni fyller i era uppgifter och får ett färdigt avtal. Hos två av de större kostar det 495 och 595 kronor. Vissa låter er skriva under med BankID.

Från omkring 3 700 kronor. Hos en av de största familjerättsbyråerna är standardpriset 3 695 kronor för en inledande rådgivning och avtalet, på byråns egna kontor. Franchisekontor kan ha andra priser. Behöver ni fler möten, eller är situationen krånglig, kostar varje extra timme 2 495 kronor. Samma byrå samarbetar med Swedbank, och som Swedbankkunder får ni 20 procent rabatt på juridiska dokument och 10 procent på möten med jurist. Fråga gärna er egen bank om den har ett liknande avtal.

Ja. Sambolagen ställer två krav: avtalet ska vara skriftligt och undertecknat av er båda. Ett handskrivet avtal på ett vanligt papper räcker. Det behöver inte bevittnas och ska inte registreras någonstans, så det tillkommer inga avgifter.

Lagen kräver inget datum, men skriv ort och datum ändå. Det visar när avtalet gjordes. Skriv ut två exemplar och skriv under båda, så har ni var sitt original.

Ni kan skriva avtalet innan ni flyttar ihop eller när som helst medan ni bor ihop. Vill ni ändra något senare skriver ni ett nytt avtal på samma sätt.

BankID då? Sambolagen säger inget om digitala underskrifter, och det är inte klarlagt om en sådan räcker. Har ni signerat digitalt, skriv ut avtalet och skriv under på papper också. Det kostar inget och tar bort tvivlet.

Att försöka dela bil eller sparpengar. En bodelning mellan sambor gäller bara bostad och bohag som ni har skaffat för att använda tillsammans. En bostad som den ena ägde redan innan och inte skaffade för er gemensamt ingår inte. Bil, pengar på banken och fritidshus ingår aldrig. Ett samboavtal kan bara ta bort egendom från bodelningen, inte lägga till.

Att vara otydlig om bohaget. 'Mina möbler' räcker inte om ni är oense om fem år. Beskriv sakerna så att de går att känna igen, till exempel 'tv:n och bokhyllan som A tog med från sin förra lägenhet'.

Att skriva att ingen bodelning alls ska ske utan att tänka på dödsfall. Ett sådant avtal gäller även om en av er dör, och då kan den som lever kvar inte begära bodelning. Utan avtal kan den efterlevande begära bodelning och få hälften av samboegendomen efter skulder, och alltid minst två prisbasbelopp om det finns så mycket. Vid dödsfall under 2026 är det 118 400 kronor. Begäran måste göras senast när bouppteckningen efter den avlidne förrättas. Vill ni bara reglera en separation, skriv det uttryckligen.

Att tro att avtalet ordnar arv. Sambor ärver inte varandra, så vill ni det behövs ett testamente. Har den som dör barn kan barnen ändå begära ut sin laglott, som är hälften av deras arv enligt lag.

Att skriva ett villkor som gynnar den ena orimligt mycket. Ett oskäligt villkor kan jämkas eller lämnas utan avseende vid en bodelning. Skriv något ni båda tycker är rimligt även om några år.

Ett exempel. Ni köper en bostadsrätt för 2 000 000 kronor för att bo i tillsammans. Den ena sambon, A, betalar hela kontantinsatsen på 300 000 kronor, tar lånet och står ensam som ägare.

Efter fem år flyttar ni isär. Bostaden är nu värd 2 300 000 kronor och lånet är 1 600 000 kronor. Kvar efter lånet är 700 000 kronor. Vi räknar bara på bostaden här. Utan avtal räknas bostaden som samboegendom. Begär den andra sambon, B, bodelning inom ett år delas värdet lika, och B kan få 350 000 kronor trots att A betalade insatsen.

Med ett skriftligt avtal om att bostaden inte ska ingå i en bodelning behåller A hela värdet. I undantagsfall kan B ändå få ta över bostadsrätten, men bara mot full ersättning till A. Jämfört med 350 000 kronor spelar det liten roll om avtalet kostade 0 eller 3 700 kronor. Det som avgör är att avtalet finns och är tydligt.

Till det kommer kostnaden för själva bodelningen om ni inte kommer överens. Då kan tingsrätten utse en bodelningsförrättare, oftast en advokat, som tar betalt per timme, och arvodet delar ni som regel lika.

Är er situation enkel räcker det ofta med ett avtal ni skriver själva: en hyresrätt, vanligt bohag och ungefär lika mycket pengar in från båda. Det blir svårare när mycket står på spel.

Betala för råd när en av er sätter in ett stort belopp i bostaden, när ni äger bostaden och någon av er har barn sedan tidigare, eller när lån och ägande ligger i olika namn. Med barn sedan tidigare behövs ofta också ett testamente, och det är bra om avtalet och testamentet hänger ihop.

Har ni redan flyttat isär är det inte ett samboavtal ni behöver längre. Då handlar det om bodelning, och där brukar juridisk hjälp vara värd pengarna. Bodelning måste begäras senast ett år efter att ni flyttade isär, annars behåller var och en sitt. Vill den ena ta över en hyresrätt eller bostadsrätt som den andra har måste det begäras inom samma år, och senast tre månader efter att den andra flyttat ut. Står ni precis inför en separation kan ni i stället skriva ett föravtal om hur bodelningen ska göras.