Samboavtal

Vad gäller om ni inte har ett samboavtal?

Sambolagen gäller automatiskt när två personer bor tillsammans i ett parförhållande med gemensamt hushåll. Ni behöver inte anmäla något.

Om ni separerar kan var och en begära bodelning. Då delas samboegendomen lika: den gemensamma bostaden och det bohag som ni skaffat för att använda tillsammans. Huvudregeln är att värdet delas lika, oavsett vem som betalade eller står på kontraktet. Har ni bott ihop kort tid kan bodelningen jämkas så att den som ägde mer får behålla mer, men det avgörs i efterhand och går inte att räkna med. Med ett samboavtal vet ni.

Sådant som inte räknas som samboegendom delas inte, till exempel bil, sparpengar, aktier, fritidshus och saker som den ena hade innan ni flyttade ihop och som inte skaffades för gemensamt bruk.

Bodelning måste begäras senast ett år efter att ni flyttat isär. Begär ingen bodelning behåller var och en sitt.

Vad kan ni bestämma i ett samboavtal?

Ni kan avtala att det inte ska bli någon bodelning alls, eller att viss egendom inte ska ingå. Det vanligaste är att bostaden som den ena köpte eller betalade kontantinsatsen för ska stanna hos den personen.

Avtalet kan skrivas när ni redan bor ihop eller innan ni flyttar ihop. Ni kan ändra eller upphäva det senare genom ett nytt skriftligt avtal som ni båda skriver under.

Samboavtal och bostadsrätt eller hus

En bostadsrätt eller ett hus som ni skaffat för att bo i tillsammans är samboegendom, även om bara den ena står som ägare. Vid en bodelning delas värdet då lika efter avdrag för skulder.

Har den ena betalat hela eller större delen av kontantinsatsen är det just därför många skriver samboavtal: avtalet kan undanta bostaden från bodelningen, så att den stannar hos den som äger den.

Äger ni bostaden tillsammans men med olika andelar, skriv in ägarandelarna i köpekontraktet. Samboavtalet kan sedan säga att bostaden inte ska ingå i bodelningen, så att era ägarandelar gäller.

En hyresrätt som ni skaffat för gemensamt boende räknas också som samboegendom, oavsett vems namn som står på kontraktet.

Det här ska stå i avtalet

Era namn och personnummer, och datum då ni flyttade ihop eller ska flytta ihop.

Vilken bostad det gäller (adress, bostadsrätt, hus eller hyresrätt) och om den ska ingå i en bodelning eller inte.

Bohag eller annat ni vill hålla utanför bodelningen, uppräknat så tydligt att det går att känna igen.

Om bodelning inte ska ske alls, eller bara gälla viss egendom.

Ort, datum och underskrift från er båda. Spara var sitt original.

Behöver samboavtalet registreras?

Nej. Till skillnad från ett äktenskapsförord registreras samboavtal inte hos Skatteverket. Avtalet gäller när det är skriftligt och underskrivet av er båda.

Vittnen är inget krav, men många låter två personer bevittna underskrifterna för att det inte ska kunna ifrågasättas senare.

Om någon av er dör

Sambor ärver inte varandra enligt lag. Vill ni att den andra ska ärva behövs ett testamente, och det är ett separat dokument.

Den efterlevande sambon kan begära bodelning och har då rätt att få ut samboegendom upp till ett värde av två prisbasbelopp, om det finns så mycket.

Så skriver ni ert samboavtal här

Fyll i fälten ovan: vilka ni är, bostaden och vad som ska hållas utanför. Ni ser ett utkast direkt, gratis. Hela avtalet med numrerade paragrafer, underskriftsrader och plats för vittnen kostar 99 kr. Inget konto.

Skriv ut två exemplar, läs igenom tillsammans och skriv under båda. Skrivklart ger ett skarpt utkast, inte juridisk rådgivning. Vid stora värden eller ovanliga situationer, låt en jurist läsa igenom.

Vanliga frågor